Fazenda com granja e haras
🏡 FAZENDA BOM SUCESSO À VENDA – 9,27 ha | Fortuna de Minas (4km da cidade) 🚜**
90km de Belo Horizonte!
**? Propriedade completa: Conforto rural + Negócio lucrativo (Granja Fortuna incluso)!**
### **📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:**
? Apenas **4km do centro de Fortuna de Minas** – fácil o e tranquilidade do campo.
? **Terreno 100% regularizado** (escriturado e registrado).
### **🏠 ESTRUTURA DE MORADIA (ALTO PADRÃO):**
? **Casa Sede:** 4 quartos (2 suítes em acabamento), banheiro, sala e cozinha.
? **Área Gourmet:** Churrasqueira, fogão a lenha, 2 banheiros (social + banho).
? **Piscina de 10m com cascata** + jardim projetado (investimento de R$ 120 mil).
? **Casa do Caseiro:** 3 quartos, cozinha, fogão a lenha, forno e varanda.
### **🐎 INFRAESTRUTURA AGRÍCOLA E LAZER:**
? **Haras completo:** 4 baias, escritório, depósito de ração (com freezer), sala de selas e banheiro.
? **6 piquetes cercados** com pastagem de qualidade (braquiária e panicum mombaça).
? **Poço artesiano (60m) + caixa d’água 20.000L** – água abundante para toda a propriedade.
### **🥚 GRANJA FORTUNA (NEGÓCIO JÁ EM OPERAÇÃO!):**
? **Produção atual:** 800 ovos/dia (próximo de 920/dia) – **2.700 dúzias/mês!**
? **Galpão de 160m x 16m** + entreposto avícola licenciado pelo IMA.
? **Portaria com rodolúvio automatizado** – segurança e profissionalismo.
? Mercado em **expansão**: produção quase toda vendida, com planos para +2.000 aves e entrada em BH.
**💰 POR QUE COMPRAR?**
? **Renda imediata** com a granja (já consolidada no mercado).
? **Infraestrutura pronta** para moradia de luxo + agropecuária.
? **Terreno produtivo**: 2 ha de capineira + pastagens formadas.
📲 **Interessados?** Chame no WhatsApp (31) 99506-2106 ou Ótimo para investidores ou famílias que buscam **conforto + negócio rural.
📍Endereço: Fortuna de Minas/MG (4km da cidade, fácil o).
? OPORTUNIDADE ÚNICA – ACEITAMOS PROPOSTAS! ?
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